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    裝修百科 / 

    裝修常識

    房子要裝好,開工前這件事一定要做好

    面對年底的交房旺季

    對于剛開始接觸裝修的業主

    大多都不知從何處入手

    裝修材料怎么選擇

    施工流程如何進行

    售后服務怎么保障

    需要了解的方面太多

    還有很多朋友在裝修時不知道自己想裝修成什么樣于是,把水管電線胡亂一買計劃著走一步,算一步沒有專業的規劃也不知道開工前要做哪些準備這樣匆忙裝修的結果往往是令人失望,憾事連連裝修不出理想中的家甚至有人裝修到一半有了重新裝修的想法為避免出現上述情況,讓裝修不留遺憾那么,我們在裝修前,必須要考慮到這些事。在家庭裝修的整個過程中,確認好前期所有之后,有一項是開工交底。它是開工前要做的重要一步,同時也是關鍵的一步。完善的交底就可避免后期很多糾紛的出現。同時更重要的是可以把裝修方案落實到實際房子當中的關鍵。今天,峰小光就為大家講解一下開工交底的知識及注意事項,避免裝修后期出現問題,造成不必要的麻煩。

    01開工交底是什么意思?

    裝修開工交底就是開工前,施工人員,業主,設計師,工長一起對房子的裝修設計進行溝通確認。

    設計師把設計方案落實到現實當中,告訴施工人員,再結合實際情況針對各個用電用水位置,進行確認與定位。

    業主、工長、設計師及施工人員都會參與其中,進行說明與開工確認。

    02開工交底是什么意思?

    交底是正規裝修過程中的一個重要步驟,是設計方向施工方交代圖紙,確定圖紙可施工性的過程。交底徹底就可避免后期很多糾紛的出現。

    對施工項目對應的每個空間,進行實際的核對。由設計師帶頭進行三方情況說明,讓施工人員與業主對所有項目明了知道。

    因此交底時,業主要確認施工項目,有特殊情況應向設計師和工長多發問,要做到清清楚楚,明明白白。以便及時發現不合理的問題或者是變動,避免后期出現糾紛等問題。

    03開工進場的注意事項

    1、施工現場檢查:

    對于業主房屋的原始情況,進行檢查與成品保護處理。比如檢查公開各漏電保護器是否正常工作,保證基礎的施工安全等,對原有房間物品進行保護處理,防止施工期間造成二次損壞。

    同時對地暖管道等原始結構管道,進行開工前打壓與檢查,確保施工前的好壞情況。責任明確,避免后期出現扯皮現象等。

    2、現場存在的問題:

    對現場存在的問題要進行明確,比如衛生間下水發現堵塞現象、原始結構線路有短路問題、防盜功能的戶門門鎖損壞等等,需要甲乙雙方簽字確認,問題責任劃分明確。

    3、現場交底書面協議

    合同的甲乙雙方應該清楚的是,現場交底時達成的書面共識,屬于協議式文件與家裝合同具有同等的法律效力,是在施工以及以后的合同執行過程中合同雙方必須遵守的。

    任何事情都要以書面形式呈現,拒絕口頭承諾,帶來的不必要麻煩。

    04開工交底的內容有哪些?

    1、確認全部的工程項目

    裝修方案與施工圖紙等要在現場進行核實,落實到每個空間的每個施工項目,是否在工程量和所施工項目上統一一致。

    確保前期確定的裝修方案到施工過程中沒有工程項目的遺漏。所以,在交底時一定要以書面內容確定工程項目。

    2、確認工藝做法

    正規的裝修公司都會有詳細的預算報價和施工工藝的做法詳解。裝修圖紙也會非常詳細,空間的每個面每個點,每個尺寸都備注詳細。

    因此,現場交底的一項重要工作就是把項目怎樣做,細到每個尺寸,用嚴格的工藝標準與詳細的圖紙方案來演示,用設計師的筆在現場畫出來、標清楚。

    3、確認全部裝修材料

    裝修甲乙雙方負責采購的材料在現場說明白。業主買什么樣的材料或者什么時候買,施工方都會有哪些準備,什么東西什么時候進場。

    不論是裝修公司的輔材或者是業主自己購買的建材,為了裝修雙方的利好,就是把整個材料進場流程走一遍。

    開工交底從各個細節都做到交代清楚,日后的施工也能順利進展。對于裝修來說,做好交底工作,雙方的權益都能做到一個很好的保證!

    當然裝修也是只有現場交底這一個工作,做好就可以了。裝修的流程和環節有很多,很是施工工種交叉作業。很多時候都需要業主以及設計師,施工人員及時溝通與到場確認等。

    正規的裝修公司會有完善的監管機制,每個施工節點要做到現場驗收,并通知業主到場。讓業主明白每個施工環節的流程與驗收標準,放心才是最重要的。

    如施工材料進場驗收、水電完工驗收、木工施工驗收、防水施工驗收、墻磚施工驗收、地磚地坪施工驗收、墻面頂面基層驗收等。針對施工每個環節,通知業主到場根據驗收標準進行驗收。


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